سوق الإسكان البريطاني يتباطأ وسط تراجع الطلب وتراجع التوقعات المستقبلية

أظهر أحدث مسح للسوق السكني البريطاني الصادر عن المعهد الملكي للمساحين القانونيين (RICS) مؤشرات واضحة على تباطؤ سوق الإسكان 

في المملكة المتحدة، مع تراجع في استفسارات المشترين والمبيعات، إضافةً إلى استمرار الضغوط على أسعار المنازل.
تراجع في الطلب والمبيعات
سجّل شهر أغسطس انخفاضاً في استفسارات المشترين الجدد للشهر الثاني على التوالي، حيث بلغ صافي القراءة -17% مقابل -7% في يوليو.

 كما تراجعت المبيعات المتفق عليها بشكل ملحوظ، مع هبوط صافي الرصيد إلى -24% مقارنةً بـ -17% في الشهر السابق.
وأشار المسح إلى أن نشاط المبيعات من المرجح أن يظل مستقراً خلال الأشهر الثلاثة المقبلة، مع تراجع رصيد توقعات المبيعات من +1% إلى -2%، 

فيما انخفضت توقعات المدى السنوي إلى +1% فقط مقابل +9% في يوليو.

أسعار المنازل تحت الضغط
واصلت أسعار المنازل مسارها الهبوطي، حيث بلغ صافي الرصيد السلبي -19% في أغسطس، مقارنةً بـ -13% في يوليو و-7% في يونيو، 

وهو ما يمثل أسوأ قراءة لمؤشر أسعار المنازل منذ يناير 2024.
وكان التراجع أكثر وضوحاً في مناطق جنوب شرق إنجلترا سوق الإسكان وشرق أنجليا ولندن، حيث تُعتبر القدرة على تحمل التكاليف محدودة تقليدياً.
التوقعات المستقبلية
على المدى القريب: ما زالت النظرة سلبية، مع -20% من المشاركين يتوقعون سوق الإسكان استمرار انخفاض الأسعار خلال الأشهر

 الثلاثة المقبلة، مقابل -17% في يوليو.
على المدى السنوي: لا يزال 9% فقط يتوقعون ارتفاع الأسعار خلال 12 شهراً، بانخفاض من 19% الشهر الماضي، وهي النظرة الأكثر 

تشاؤماً منذ ديسمبر 2023.
المعروض العقاري يفقد الزخم
أظهرت بيانات قوائم العقارات الجديدة تباطؤاً ملحوظاً، حيث انخفضت تعليمات البائعين الجدد إلى -3% في أغسطس بعد أن سجلت 

قراءة إيجابية بلغت +9% في يوليو، مما يعكس فتوراً في نشاط العرض.

لديك أفضل الشركات المرخصة لتداول وإستغلال فرص الأسواق :

نستعرض فيما يلي نخبة من أفضل شركات التداول المرخصة من هيئات تنظيمية من الفئة، والتي توفر منصات

تداول متطورة وأدوات تحليل  فعالة للارتقاء بتجربة عملائها، وكل هذا مقابل رسوم وعمولات تنافسية ومنخفضة بدرجة كبيرة،

مما يجعلها بكل تأكيد الاختيار المثالي لدخول عالم التداول